JEPPSON Marianne : A vendre local d'activité à Bouc bel air 360m² 1 248 000€ - Achat / Vente | JEPPSON Marianne OptimHome AIX EN PROVENCE A vendre aix en provence , A vendre bouc bel air , A vendre les milles , A vendre gardanne , A vendre tourves , A vendre mallemort Vous méritez l'exclusivité ! Rentabilité immédiate, idéalement situé sur un axe très fréquenté 10000 voitures/ jour Nous vous proposons à la vente ce bâtiment de 360 m2 sur une parcelle de 780 M2 situé sur la RN8 proche du quartier de la Croix d'Or au 422 avenue de la Violesi 13120 Bouc bel Air Il se compose de 6 lots loués, ventilés en baux commerciaux, un bail professionnel et un bail d'habitation pour une superficie de 88m2 ( cabinet d'expert comptable, pisciniste,magasin bio ....) 13 places de parking le montant total des loyers vous permet d'obtenir une rentabilité de 6% environ Les locaux ont été construit en traditionnel en 2010 La taxe foncière est de 3500 euro Nous restons à votre disposition pour toutes visites et détails supplémentaires Vous pouvez contacter Marianne Jeppson 0689103231 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marianne JEPPSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510318611 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 89 10 32 31 http://www.jeppson.optimhome.com (réf. 830034941707 / 360743 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ideal pour investisseurs, locaux commerciaux vendus loués

Rentabilité immédiate, idéalement situé sur un axe très fréquenté 10000 voitures/ jour

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment de 360 m2 sur une parcelle de 780 M2 situé sur la RN8 proche du quartier de la Croix d'Or au 422 avenue de la Violesi 13120 Bouc bel Air

Il se compose de 6 lots loués, ventilés en baux commerciaux, un bail professionnel et un bail d'habitation pour une superficie de 88m2 ( cabinet d'expert comptable, pisciniste,magasin bio ....)

13 places de parking

le montant total des loyers vous permet d'obtenir une rentabilité de 6% environ

Les locaux ont été construit en traditionnel en 2010

La taxe foncière est de 3500 euro

Nous restons à votre disposition pour toutes visites et détails supplémentaires

Vous pouvez contacter

Marianne Jeppson

0689103231

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marianne JEPPSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510318611 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 89 10 32 31 http://www.jeppson.optimhome.com (réf. 830034941707 / 360743 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2010

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    13
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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